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老乡鸡店面租赁指南之租期与合约

来源:老乡鸡官网
  加盟商与老乡鸡总部签订加盟合同之后的头等大事就是找店面租店面,对于很多初次投资加盟餐饮行业的创业者来说,很多店面租赁的事情都不怎么了解,今天小编就为大家介绍一下老乡鸡店面租赁指南之租期与合约,希望能对正在租店面的老乡鸡加盟商提供参考。
老乡鸡店面租赁
  A、商铺房产证的原件:标明该商铺使用范围,很多商铺是不具备作餐饮的资质,因此老乡鸡加盟商在选择店面时一定要注意。
  B、向房东要装潢免租期:老乡鸡快餐的装修都是统一风格的,因此加盟商租下店铺后都需要大动工。免租期指签约后开始的一段不需要支付租金的日期。通常租约内的开始日期指免租期之后的第一天。一般免租期为1个月:面积超过150平米的可以再往上加。因为你可以让工程流程提前完成,利用好免租期内的时间来进行开业促销,这段日子是不收房租的!
  C、租金的递增:一般为第三年起每年递增,幅度约为2-3%,也有5%的,当谈到这个问题时、建议立马用计算器计算一下:把递增的金额计算出来,拉掉个零头和房东谈!
  D、如果楼上就是居民楼:一定一定要三思。如果居民投诉你老乡鸡快餐影响生活,有关部门会为了和谐,把你给和谐掉的!
  E、签订租房合同:在工程测量排定以前不要匆匆签房租合同,因为从签字之日起就相当于开始计算房租了,最佳状况一定是签完合同之后马上工程测量、设计、动工、可缩短整个工程周期。
  以上介绍的就是小编整理老乡鸡店面租赁指南之租期与合约,看了小编的介绍是不是对于商铺租赁注意点有了新的认识,另外对加盟老乡鸡快餐感兴趣的投资者可以在老乡鸡官网留言咨询。